Бишкек, Кыргызстан – Кыргызстандын борборунда курулуш тармагында чыныгы бум байкалууда. Курулуш жана кыймылсыз мүлк боюнча эксперт Рафгат Хантимеровдун билдиришинче, 2024-жылы Бишкек шаарында 2 миллион чарчы метрден ашык турак жай пайдаланууга берилген. Ал эми 2025-жылы бул көрсөткүч дагы да жогорулайт деп күтүлүүдө. Бул тууралуу адис бүгүн журналисттер менен болгон жолугушууда билдирди.

Жолугушууда талкууланган негизги маселелердин бири турак жайдын баасынын өсүшү болду. Акыркы бир жылда Бишкектеги баалар 20%га, ал эми 2020-жылдан бери дээрлик 60%га кымбаттаган. Хантимеров муну курулуш материалдарынын жана жумушчу күчүнүн наркынын жогорулашы менен түшүндүрдү.

"Көптөгөн материалдар эки эсе кымбаттады. Жумушчулардын айлыгы да олуттуу өстү. Бул сөзсүз түрдө чарчы метрдин баасына таасирин тийгизет", - деди ал. Анын эсептөөлөрү боюнча, бүгүнкү күндө бизнес-класстагы үйдүн өз наркы жерди эсепке албаганда 800 доллардан башталат, ал эми сатуу баасы 1000 доллардан жогору.

Эксперттердин пикиринде, учурда рынок турукташуу баскычында турат. Бирок, узак мөөнөттүү келечекте жылдык орточо өсүш 20%ды түзүшү мүмкүн. Келечекте бизнес жана премиум сегменттеги турак жайлардын баасы жасалгасы жок туруп эле 1 чарчы метри үчүн 2000 доллардан жогору болушу күтүлүүдө.

Мамлекет жеткиликтүү турак жай программаларын колдоп, ипотекалык насыяларды иштеп чыгууда. Ал эми жеке курулуш компаниялары көбүнчө бизнес жана премиум класстагы объектилерге басым жасоодо.

Бишкек шаарынын батыш тарапка, ЖЭБ-2ге чейин кеңейиши байкалууда. Бул аймактарда жаңы инфраструктура курулуп, мектептер жана бала бакчалары бар комплекстүү турак жайлар пайда болууда. Рафгат Хантимеров ошондой эле аянты 40 чарчы метрге чейинки чакан батирлерге болгон кызыгуунун өсүп жаткандыгын белгиледи.

PARTNER компаниялар тобунун башкы директору Жоомарт Мураталиев шаарды реновациялоо маселесине токтолуп, архитектуралык баалуулуктарды сактоо менен бирге шаардын өнүгүүсүн камсыз кылуунун маанилүүлүгүн айтты. Ал ошондой эле курулуш тармагында квалификациялуу кадрларга болгон муктаждык өсүп жаткандыгын жана ата мекендик компаниялар жумушчулардын шарттарын жакшыртууга багытталган социалдык демилгелерди ишке ашырып жаткандыгын билдирди.

Кыргызстандын курулуш тармагы активдүү өсүү жана өзгөрүү мезгилин баштан кечирүүдө. Баалардын өсүшү жана инфраструктуранын жетишсиздиги сыяктуу көйгөйлөргө карабастан, тармак жаңы мүмкүнчүлүктөрдү жана заманбап тенденцияларды ишке ашырууга умтулууда.